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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.25 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
西勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頂鋒龍山水精華
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.72 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：11.71 坪
- 車位坪數：4.26 坪
- 土地面積：9.37 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「新成屋」且預算有限的自住買家而言，值得列入買房清單考慮。其主要亮點在於含車位的新成屋價格與即買即住的便捷性，加上學區與市場機能成熟，非常適合家庭首購或改善型需求的您。
然而，建議您在簽約前特別留意公設比偏高的問題，並確認社區未來成立管理委員會的進度，以確保長期居住的權益與生活品質。若能就管理費標準與車位條件進行確認或爭取，這將是一筆性價比頗高的購屋選擇。
問與答
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